Exclusiva finca en las inmediaciones del Parque Nacional de Monfragüe

Ubicada en un entorno natural privilegiado, a poco más de dos horas de Madrid por autopista, esta espectacular finca de 217 hectáreas ofrece una combinación inigualable de belleza, comodidad y rentabilidad.

RECURSOS NATURALES Y ENTORNO

La finca cuenta con 10 charcas, varios arroyos y dos manantiales, proporcionando un abastecimiento hídrico constante y garantizando la sostenibilidad de la explotación.

INFRAESTRUCTURAS Y COMODIDADES

Dispone de una amplia variedad de edificaciones e instalaciones: • Vivienda principal (1.025 m²) con 4 dormitorios, 3 baños en suite, 1 aseo de invitados, un salón de 95 m² y una terraza con piscina de 100 m². • Casa de invitados (154 m²) con 3 dormitorios y 3 baños en suite. • Casa de guardas (238 m²) con 3 dormitorios y 1 baño. • Garaje/taller de 120 m². • Huerto de 300 m². • Naves ganaderas (830 m²), incluyendo una nave de usos generales y otra con 14 boxes y guadarnés. • Picadero y plaza de toros descubierta (950 m², con diámetro de 35 m). • Corrales de manejo de ganado (6.800 m²).

Todas las edificaciones han sido construidas con materiales de alta calidad, destacando la carpintería de madera maciza, solados en piedra natural y muros de gran espesor para un aislamiento térmico y acústico excepcional.

EXPLOTACIÓN GANADERA Y AGRÍCOLA

• Ganado vacuno: 100 cabezas de Limusín puro de alta genética, según la valoración de la Federación Española de Criadores de Limusín. • Caballos: Yeguas Holsteiner inseminadas con los mejores sementales europeos. • Dehesa: La bellota de sus encinas sirve de alimentación para cerdos ibéricos en época de montanera. • Caza: Coto privado de caza menor con población de jabalíes.

OPERATIVA Y RENTABILIDAD

La finca cuenta con el apoyo de dos empleados y dispone de todo el equipamiento necesario, incluyendo maquinaria, herramientas y vehículos (tractor, aperos, etc.). Además, recibe una subvención anual de aproximadamente 30.000 € en concepto de PAC por parte de la Junta de Extremadura. Esta propiedad es una oportunidad única tanto para inversores como para aquellos que buscan un refugio natural con todas las comodidades.